Indipendente - Intera palazzina a Parma

Strada Traversetolo in laterale in loc. Basilicanova, asservito da una ottima viabilità, proponiamo la vendita di un complesso indipedente e recintato composto da un capannone ad uso artigianale/commerciale in categoria D/8 con annessa palazzina abitativa o ad uso uffici. L’immobile sorge su area privata recintata e pavimentata di circa 1.600 mq dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti.La suddivizione è la seguente;
- Capannone luminoso di 450 mq a terra, altezza metri 4,60 dotato di 2 portoni per mezzi pesanti oltre al pedonale ,riscaldamento ad aria, impianto elettrico e piccola zona uffici con servizi e spogliatoi.Il capannone è attualmente locato e sarà libero da rapporti di conduzione a novembre 2024.
- Palazzina residenziale e libera , sviluppata su 2 piani, comunicante al capannone, con una unità abitativa di 150 mq (eventualmente trasformabile in uffici) con 60 mq di terrazzi +80 mq. a terra di locali pertinenziali + il vano autorimessa di 45 mq.
Gli impianti e le utenze sono separate, così come gli ingressi.Fra le dotazioni segnaliamo l’impianto di allarme e il pozzo privato. Per informazioni e sopralluoghi Rif: US10761 Union Service tel. 335 7708359


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Strada Provinciale Traversetolo
Provincia: Parma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Terratetto
Superficie (mq): 750
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 8
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Garage 50 mq
Giardino: non specificato
Cantina (80 mq)
Posto auto
Classe energetica: E
APE: 175 kWh/mq anno