Villa/Casa singola residenziale buono/abitabile Bellacera

Bellacera (Santa Flavia): a circa 4 km dallo svincolo autostradale di Bagheria e raggiungibile facilmente anche da Casteldaccia, bellissima e panoramica villa indipendente di circa 150 mq immersa in oltre 6000 mq di rigoglioso giardino coltivato in parte a frutteto ed in parte uliveto (oltre numerose piante ornamentali). La villa è composta da un doppio ingresso: su ampia cucina e su spazioso salone con camino, comprende inoltre 3 camere da letto ed un bagno con vasca, un bagno con doccia, ripostiglio e comodo soppalco che sfrutta l’altezza dei tetti in modo funzionale. La struttura, realizzata con materiali di pregio, poggia su fondamenta solide e su una vena di roccia che isolano l’abitazione da eventuali problemi di risalita. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere (alcune da ripristinare) e di grate anti-intruso. Il giardino è in gran parte recintato e negli spazi esterni è stato realizzato un comodo magazzino- legnaia ed un bellissimo forno a legna. L’immobile necessita di lavori di ripristino e manutenzione interni ma si presenta in buono stato. Documentazione in regola (abitabilità). Disponibile ad essere visionato tutti i giorni previo appuntamento

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 150
Piano: piano terra
Livelli su cui si estende l’immobile: 1
Piani totali: 1
Provincia: PA
Comune: Santa Flavia
Località: Bellacera
Indirizzo: Via Bellacera, 32
Cap: 90017
Condizioni: buono/abitabile
Anno di costruzione: 2002
Immobile di prestigio: si
Non arredato
Locali: 5
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 3
Bagni: 2
Caminetto: si
Posto auto: si
Giardino (mq): 6000
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: D
IPE: 106
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: camino
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: diretta dal disp.
Condizionatore: autonomo
Infissi: metallo
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: nord-est
Stato occupazione: libero al rogito

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Via Orazio Costantino, 5
Partita IVA: 05823430821