Semindipendente - Porzione di casa a Balestrate

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare
In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze.
Descrizione della proprietà:
Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare.
La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità.
Composizione interna:
Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia.
Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone.
Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante.
Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata.
Posizione e comfort:
Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”.
A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto.
Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa.
N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l’esercizio dell’utilizzo della casa vacanza
Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.


Tipo di contratto: vendita
Provincia: Palermo
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Porzione di casa
Superficie (mq): 202
Condizioni: Ristrutturato
Piano: terra
Piani totali: 4
Arredamento: presente
Vani: 7
Camere: 3
Cucina: Angolo cottura
Bagni: 3
Giardino: non specificato
Balcone 15 mq
Classe energetica: E
APE: 86.59 kWh/mq anno