Appartamento - Bilocale a Arona

ARONA - BILOCALE DA RISTRUTTURARE - VIA ROMA
In una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore della città e dai paesi limitrofi, proponiamo in vendita un bilocale di 120 mq da ristrutturare, disposto su due livelli, al secondo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. Questo affascinante immobile è un’opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato, con il potenziale di trasformare gli spazi in un appartamento moderno e funzionale.
Al primo livello, di 60 mq, troviamo una luminosa e accogliente sala con un camino funzionante, perfetta per creare un’area living di charme. Accanto, la spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre la cucina e il bagno, entrambi da rinnovare, completano la disposizione degli ambienti. Due balconi polivalenti, accessibili dalla zona giorno e dalla cucina
Al secondo livello troviamo il sottotetto agibile, accessibile tramite una scala interna in legno, si trovano due vani aggiuntivi e un comodo ripostiglio, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Il soffitto, già ristrutturato su entrambi i livelli, conferisce un aspetto più moderno e solido all’immobile.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla metratura complessiva, questa proprietà si presta a essere trasformata in un ampio appartamento con da 2 a 3 camere e una grande zona giorno, offrendo una notevole qualità di vita. Con una ristrutturazione mirata, è possibile valorizzare al massimo ogni angolo, realizzando la casa dei propri sogni.
Gli infissi e gli impianti sono da ristrutturare.
Un investimento con un grande potenziale, in una zona comoda e ben servita, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o desidera una proposta di investimento. Non perdere questa occasione!
Via Giacomo Matteotti, 35
Gabetti, Arona.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via XXIV Maggio 89
Provincia: Novara
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Bilocale
Superficie (mq): 100
Condizioni: qualche lavoro da fare
Piano: secondo piano
Piani totali: 2
Arredamento: presente
Vani: 4
Camere: 1
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Spese condominiali mensili: 100 Euro
Classe energetica: E
APE: 123.45 kWh/mq anno