Bed & Breakfast in vendita a Napoli GARIBALDI

MURA E ATTIVITA’ DI B&B IN PIAZZA GARIBALDI A NAPOLI
In posizione strategica tra la Stazione Centrale e il centro storico, patrimonio UNESCO di alto richiamo turistico, su arteria principale, in stabile d’epoca con ascensore e servizio di portierato diurno, proponiamo in vendita mura ed attività di AFFITTACAMERE BED&BREAKFAST con partita iva (con tre anni di fruttuosa attività certificata e verificabile, presente sui maggiori portali con punteggi da eccellenza) di oltre 180 mq. TOTALMENTE E OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO, CON PROGETTAZIONE DALL’ ELEVATO DESIGN E MATERIALI DI PREGIO, a un terzo piano alto ma non ultimo, tripla esposizione, composto da: Ampio locale reception, salone per colazione e zona relax; Sei ampie camere matrimoniali di varia superficie, tutte con bagno interno, finemente arredate ed attrezzate con smart tv 32", bollitore per te’, macchina da caffè a capsule, aria condizionata, guardaroba con minibar, hot-spot wi-fi per ogni singola camera, materassi e guanciali in memory-foam. I servizi igienici oltre alle dotazioni standard, includono phon, specchio retroilluminato, specchio per cosmesi, termoarredo elettrico autonomo e kit di cortesia. Grazie alla sua posizione tale attività intercetta i più svariati flussi (tutti dimostrabili), sia per mete di interesse, grazie alla vicinissima Circumvesuviana (Pomei, Ercolano, Vesuvio e Sorrento-Costiera), sia per le diverse stagioni, dati i facili spostamenti di lavoro (o anche turistici) da/per Napoli (Stazione Centrale) e al suo interno (Metropolitana) che assicurano un bacino di utenza e continuità lavorativa in tutte le stagioni.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: VIA ALESSANDRO POERIO
Zona: GARIBALDI
Provincia: NA
Categoria: turistico
Tipologia immobile: bed & breackfast
Superficie (mq): 180
Condizioni: ristrutturato
Piano: terzo
Locali: 8
Camere: 6
Balconi: 6di 10 mq.
Cortile: comune
Servizi: 7
Riscaldamento: autonomo
Disponibilità: libero
Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE)
IPE: 175.00 KWh/mq anno
Spese condominiali: 100 Euro

Caratteristiche:
- ascensore
- condizionatore
- antifurto
- cassaforte
- doppi vetri
- deposito
- impianto satellitare
- porta blindata
- video sorveglianza
- video citofono
- rete LAN
- arredato
- infissi in alluminio