Villa in buono stato di 300 mq.

Montignoso - villa singola con piscina in località Debbia, disposta su tre livelli, in ottime condizioni di manutenzione.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno. Al piano seminterrato un’altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Montignoso.
Circondata da un terreno di circa 2000 mq, l’abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L’ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione: • Piano Terra: Un ampio ingresso conduce al luminoso salone-soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • Piano Seminterrato: Un’accogliente taverna con camino offre l’ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. • Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un’imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all’intera abitazione. Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. Posizione: L’immobile è esposto ai quattro venti, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. Prezzo richiesto: euro 1.350.000 Classe Energetica: G - IPE 240,50

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: MS (CAP: 54038)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 300
Numero di vani: 13
Classe energetica: G
IPE: 240.00 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 5

Ulteriori informazioni:
- in aggiunta fotovoltaico con pannelli solari
-
- pannelli solari: presenti
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 5 di cui 3 matrimoniali, 2 doppie
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 70 mq
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (40 mq)
- cantina: presente
- soffitta: presente
- posti auto: 4
- giardino privato: presente (2000 mq)
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Multifamiliare:
Rif: 1302481/394/X89