Stabile/palazzo in buono stato di 562 mq.

CAPOLUOGO - Carrara - Melara
Stabile/palazzina in vendita - 12 vani - 562 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 3 camere e 6 bagni
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C154
IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO, In comoda zona residenziale/artigianale facilmente accessibile con ogni mezzo e vicinissima a tutti i servizi e attività commerciali, si propone la VENDITA di INTERO STABILE POLIFUNZIONALE, molto ben tenuto, ben rifinito e subito utilizzabile, di circa complessivi mq 515,78 lordi commerciali (circa mq 562,14 netti calpestabili), posto su tre livelli (terra, primo e secondo) e suddiviso in quattro subalterni - di cui due ad uso comune relativi ai terreni di proprietà circostanti il fabbricato, e gli altri due con destinazione urbanistica l’uno a laboratorio artigianale per la lavorazione artistica dei marmi ed ufficio a piano terra più locale adibito a esposizione e deposito inerti a piano primo, e l’altro, posto al secondo e ultimo piano, con destinazione urbanistica a civile abitazione con soprastante lastrico solare calpestabile raggiungibile tramite vano scala interno collegante i vari piani.
La distribuzione e le superfici interne dell’intero stabile si può rilevare attraverso le planimetrie allegate.
N.B.: la sola parte posta a piano terra con destinazione a laboratorio artigianale per la lavorazione artistica dei marmi e ufficio é attualmente affitta ad € 1.800,00 mensili, con la prossima scadenza del contratto in data 31/08/2027 e così dev’essere acquistata.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: stabile/palazzo
Quartiere: Melara
Provincia: MS (CAP: 54033)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1980
Anno di ristrutturazione: 2000
Piano: su più livelli
Esposizione: quattro lati
Superficie (mq): 562
Numero di vani: 12
Immobile a uso investimento

Distanze (in km):
- centro: 0.4
- centro commerciale: 0.4
- parco: 0.4
- stazione FS: 2
- fermata bus: 0.2
- scuole infanzia: 0.4
- scuole elementari: 0.4
- scuole medie: 0.5
- mare: 5
- piste sci: 75
- aeroporto: 55

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole
- studio: 1 (89 mq)
- bagni: 6 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- terrazzo: 114 mq
- terrazzo: 7 mq
- balcone: 10 mq
- balcone: 7 mq
- balcone: 10 mq
- cantina: presente
- garage: presente
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (715 mq)


Vicinissima a strade di notevole percorrenza e facilmente accessibile ad ogni mezzo

(offerta in esclusiva)
Rif: 1273340/630/C154