Casa singola in buono stato di 210 mq. a Avenza

A 3,5 km dal mare, in bella zona residenziale riservata, silenziosa e soleggiata ma vicina a tutti i servizi, spaziosa VILLA INDIPENDENTE su due livelli, molto ben rifinita e perfettamente abitabile, di complessivi mq 316,05 lordi commerciali (mq 210,37 netti calpestabili), così composta:
Piano terra - ingresso in ampio salone con camino, grande cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, due bagni finestrati e scale interne conducenti al piano superiore;
Piano primo mansardato a destinazione urbanistica "sgombero" (H min. m 2,10 - H max m 3,00), raggiungibile anche da comoda scala esterna e facilmente sanabile in abitazione, composto da grande open space con bagno e altri due locali. Tale mansarda, già pronta per essere abitata, è suddivisa in ampio pranzo/soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato e due spaziose terrazze.
Completa la proprietà un circostante giardino di mq 550 circa con la possibilità di potervi parcheggiare diverse auto al suo interno. Adatta per essere vissuta anche da due distinti nuclei familiari.
L’Agenzia immobiliare “STADIO” del Geometra Fabrizio Convalle, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: • Consulenza preliminare; • Valutazioni di mercato e perizie; • Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; • Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; • Successioni e Volture; • Studi d’interni e Progettazioni; • Pratiche catastali e comunali; • Assistenza “Locazione Sicura“.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Frazione: Avenza
Provincia: MS (CAP: 54033)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1992
Anno di ristrutturazione: 2001
Piano: su più livelli
Esposizione: quattro lati
Superficie (mq): 210
Numero di vani: 10
Immobile a uso investimento
IPE: 70.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1
- centro commerciale: 1
- parco: 1
- stazione FS: 1.5
- fermata bus: 0.5
- scuole infanzia: 1
- scuole elementari: 1
- scuole medie: 1
- mare: 4
- piste sci: 70
- aeroporto: 50

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- Cucine e altro
- camere: 5 di cui 4 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (47 mq)
- terrazzo: 7 mq
- terrazzo: 13 mq
- terrazzo: 20 mq
- ripostiglio: presente (1 mq)
- cantina: presente
- mansarda: presente (98 mq)
- posti auto: 6
- giardino privato: presente (550 mq)
- ingresso: indipendente


Multifamiliare:
Rif: 798552/630/C103