Villetta bifamiliare in buono stato di 200 mq. a Arancio

Situata a soli 350 metri dalle mura storiche della città, questa villa bifamiliare si estende su 200 mq e comprende giardino e parcheggio. Costruita originariamente agli inizi del XX secolo, la proprietà è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione nel 2022. La villa è composta da un ampio ingresso, un soggiorno di oltre 30 mq dal quale si accede al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno al piano terra. Salendo al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, doppi servizi e due stanze armadi; inoltre è presente una pratica soffitta all’ultimo livello.

Il progetto di ristrutturazione ha previsto l’installazione di isolamento termico, oltre 5kw di pannelli fotovoltaici, pannelli solari, infissi in PVC, una caldaia a condensazione, una batteria di accumulo da 9,8kw e una stazione di ricarica per auto. Questi aggiornamenti non solo migliorano l’efficienza energetica della struttura, ma contribuiscono anche a una vita sostenibile.

A nostro avviso, scoprire una villa così vicina alla periferia di Lucca è una rarità. Questa particolare villa, pur conservando il suo caratteristico fascino di inizio secolo, è stata ristrutturata con gusto per offrire un mix di estetica vintage e comfort moderni. Il layout è progettato con cura, con ampie zone giorno e una zona notte ben arredata, che lo rendono uno spazio davvero invitante da chiamare casa.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Frazione: Arancio
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 2022
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 6
IPE: 111.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- oltre alle camere abbiamo 2 vani armadio
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (30 mq)
- mansarda: presente (20 mq)
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (100 mq)
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale



(offerta in esclusiva)
Rif: 1267078/1272/02685