Villetta bifamiliare in buono stato di 134 mq. a Sant’alessio

S. Alessio Villetta bifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna , con eccellenti rifiniture . Il complesso immobiliare è composto da 4 unità e questa è l’unica rimasta in vendita ,Classe energetica A dotata di tutte le nuove tecniche sul risparmio energetico La villa si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno al piano terra, 3 camere con bagno al piano rialzato; camera e bagno al piano mansardato. Ogni piano misura 67 mq il centrale ha una media di altezza di 2,70 m mentre per gli altri due piani hanno l’altezza media di 2,40 mt. NOSTRA OPINIONE : La villetta si presta è un oggetto unico in quanto nel comune di Lucca non si possono realizzare nuove costruzioni essendo il piano regolatore bloccato per eccesso di volumi, questa villetta gode di una vecchia concessione rinnovata nel mese di aprile 2021 e da qui la sua unicità .Progetto particolare , che comunque consente lo sfruttamento di ben 210 mq il tutto in classe enregetica A . E’ UN ECCELLENTE INVESTIMENTO

























Il complesso immobiliare è composto da 4 unità. Ogni villa si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno al piano terra, 3 camere con bagno al piano rialzato; camera e bagno al piano mansardato. Ogni piano misura 67 mq il centrale ha una media di altezza di 2,70m mentre per gli altri due l’altezza media è 2,40 mt. Futura Classe Energetica B

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Frazione: Sant’Alessio
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2021
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 134
Numero di vani: 6
Immobile a uso investimento
IPE: 34.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 2
- centro commerciale: 1

Ulteriori informazioni:
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- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole
- Da progetto sono 2 nei fatti sono 3 camera al piano sottotetto.
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (30 mq)
- ripostiglio: presente
- Il reparto giorno da progetto è al 1° piano ma nei fatti dovrebbe venire al piano seminterrato (H.2,40) sotto il livello del giardino 40 cm.
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (250 mq)
- Ogni unità ha giardino privato e posti auto distribuiti fra i 2 fabbricati oltre che all'interno delle singole proprietà.
- ingresso: indipendente


Sulla strada di S. Alessio a meno di 2 km dalle mura.

(offerta in esclusiva)
Rif: 789179/1272/02052