Villa in buono stato di 305 mq. a San Cassiano A Vico

N005MU San Cassiano A Vico (LU). In zona residenziale tranquilla proponiamo bella Villa signorile anni ’70. Circondata da ampio giardino su quattro lati con possibilità di creare una piscina sul retro appartato. La villa si presta anche ad essere divisa in più unità abitative avendo già diversi punti di accesso. Lo stato conservativo è buono, infissi in legno douglas con doppi vetri, persiane di alluminio. Impianto elettrico non sfilabile. Aria condizionata nella zona giorno del 1° piano. Il piano terra ha un’altezza di 2.60mt. attualmente ad uso taverna (magazzino) con accesso da un bellissimo porticato adatto per cene estive e zona relax: ingresso, ampio soggiorno con caminetto e bella vetrata sul giardino, cucinotto con accesso esterno, 3 camere, bagno e zona lavanderia. Scala interna di collegamento al piano superiore. Il primo piano si apre sulla luminosa sala con balcone, soggiorno sala da pranzo, cucina con dispensa, 4 camere di cui una con accesso al balcone, 2 bagni. A corredo ampio garage per almeno 2 auto, altri posti auto esterni. Annesso uso caldaia e ripostiglio. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile. Edificio di classe G, 168,52 kWh/m2 anno.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: San Cassiano a Vico
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Piano: su più livelli
Esposizione: N-O-S-E
Superficie (mq): 305
Numero di vani: 8
Immobile a uso investimento
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 3
- centro commerciale: 2
- parco: 0.5
- fermata bus: 0.2
- scuole infanzia: 0.5
- scuole elementari: 1.2
- scuole medie: 2.7
- mare: 30
- aeroporto: 31

Ulteriori informazioni:
- nella zona giorno del 1° piano
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- da valutare nella trattativa
- camere: 6
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 7
- giardino privato: presente
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Zona residenziale
Multifamiliare:
Rif: 1280611/1299/N005MU