Villa in buono stato di 265 mq. a Capezzano Pianore

*Villa Indipendente con Giardino a Capezzano Pianore (Versilia)* ?

Situata a pochi chilometri dalle spiagge della Versilia e immersa nella campagna di Capezzano Pianore, questa splendida villa indipendente offre un’eccezionale combinazione di eleganza, comfort e natura.

✨ *Caratteristiche principali:*
- *Superficie abitativa* : 265 mq disposta su piano rialzato, primo piano mansardato e taverna.
- *Spazi esterni* : 2000 mq di giardino pianeggiante curato, orto, due ampie verande e una terrazza di 40 mq.
- *Zona giorno* : Open space con camino, sala da pranzo e cucina moderna con accesso a verande esterne, bagno di servizio.
- *Zona notte* : tre camere matrimoniali (di cui una con veranda privata), studio, e camera padronale con terrazza panoramica e sala da bagno. Al piano superiore (mansardato), troviamo un salottino che dà su una terrazza panoramica di 40 mq, una stanza armadi, e una grande sala da bagno con doccia e vasca.
- *Seminterrato di 60 mq.

? *Altre comodità* : Diversi posti auto, inclusi 3 coperti.

Ristrutturata nel 2008, questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e privato, circondato dalla natura, con la possibilità di raggiungere comodamente sia le spiagge che le montagne della Versilia.

? *Un’opportunità unica!* Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Capezzano Pianore
Provincia: LU (CAP: 55041)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2008
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 265
Numero di vani: 9
Classe energetica: E
IPE: 345.00 kwm2

Distanze (in km):
- stazione FS: 1
- mare: 3

Ulteriori informazioni:
- arredamento: arredato
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 doppie
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- garage: presente
- garage: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (2000 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1316518/1968/CAM39