Villa in buono stato di 250 mq.

Viareggio - Don Bosco
Villa singola su tre livelli.

L’immobile si trova a circa 700 mt. dal mare e nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi della zona. Alla proprietà si accede dalla pubblica via mediante cancello pedonale e cancello carrabile.

L’abitazione, libera sui quattro lati, è disposta su tre piani fuori terra oltre a giardino.

Al primo piano troviamo la zona giorno così composta: ampio ingresso, soggiorno di circa 45 mq. , tinello di circa 22 mq. e cucina abitabile (dalla quale si può accedere direttamente al giardino). Bagno di servizio a corredo di questo piano.

Al piano secondo si articola la zona notte con quattro camere di cui: una matrimoniale - corredata da ampia stanza armadi e bagno con vasca - due camere medie ed una camera singola. Bagno con doccia.

Al piano terra ampio mezzanino (con h. media di circa 2.25 mt. ) - con accesso sia indipendente che mediante scala interna - composto da vari locali di sgombero. Comodo per ricavare un appoggio per ospiti o per avere genitori/figli vicini ma allo stesso tempo poter godere di spazi divisi.

Parquet nelle camere, marmo Siena in tutta la zona giorno. Inferriate in tutte le finestre.

A corredo della proprietà si trova il giardino - di circa 400 mq. comodo nelle miti stagioni per pranzi e cene all’aperto. Tre balconi, fronte soggiorno e fronte camere.
Garage.

Ampi spazi, luminosi e ben organizzati.
Villa in vendita - 12 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 4 camere e 4 bagni
Classe energetica: E - Rif. v 350

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Quartiere: Don Bosco
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1960
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 250
Numero di vani: 12
Classe energetica: E
IPE: 138.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5
- centro commerciale: 0.3
- parco: 0.2
- stazione FS: 1
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.1
- scuole elementari: 0.1
- scuole medie: 0.1
- mare: 0.8

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie, 1 singole
- studio: 1
- corredata da ampia stanza armadi e bagno con vasca
- bagni: 4 di cui 2 con doccia, 1 con vasca
- cucina
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (60 mq)
- con accesso diretto al giardino
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (400 mq)
- ingresso: indipendente


Multifamiliare:
Rif: 1255430/1549/v 350