Villa in buono stato di 180 mq. a Sant’anna

Villa singola in vendita a Lucca, Sant’Anna, di circa 180 mq disposta su due livelli catastalmente distinti in due unità abitative; piano terra di circa mq 80: soggiorno, cucina, due camere, bagno, locale tecnico/ripostiglio, porticato. Al piano primo di circa 100 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi.
A corredo giardino sui 4 lati di circa 200 mq, due posti auto e ampio porticato di circa 25 mq.

In zona tranquilla e nel verde, si compone: al piano terra (altezza mt 2.50) ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra e vasca, locale tecnico/ripostiglio.
Al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento di circa 100 mq: ampio ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, cameretta/studio, bagno con vasca e finestra e bagno di servizio, ripostiglio.

Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, avvolgibili, pavimenti in ceramica, caminetto.

Immobile che necessita di lavori di ammodernamento, ma volendo da subito abitabile.

La villa singola in vendita a Lucca, Sant’Anna, è collocato in zona tranquilla a circa un chilometro dalla città ed ottimamente servita. Perfetto per due nuclei familiari.

* Ep gl, nren: 175,00 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G.
*** Nostro riferimento luvi128
**** Richiesta: euro 330000 trattabili
**** L’indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell’annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Sant’Anna
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Piano: su più livelli
Esposizione: Esterna
Superficie (mq): 180
Numero di vani: 9
IPE: 175.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1.2
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.2
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.5

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 5 di cui 2 matrimoniali, 2 doppie, 1 singole
- bagni: 3 di cui 2 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- balcone: 5 mq
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (200 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1232365/1697/luvi128