Villa in buono stato di 140 mq. a Badia Pozzeveri

Badia Pozzeveri – Proponiamo in vendita raffinata villa di nuova costruzione in classe energetica “A” con possibilità di raggiungere anche la classe “A4”. situata in un’esclusiva zona residenziale, che offre il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. , immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi,
La proprietà, in fase di ultimazione, si articola su due piani per una superficie totale di 140 mq e presenta la seguente suddivisione degli spazi:
Al piano Terra troviamo ingresso, ampia e luminosa zona living di 45 mq con soggiorno, cucina e zona pranzo, dotato di accesso diretto al giardino e al garage. A completare il piano, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al primo Piano disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Da qui, una scala retrattile conduce a una spaziosa soffitta utilizzabile come ripostiglio.
La villa è circondata da un giardino privato di 250 mq, che include una resede pavimentata oltre a due posti auto privati ed un garage di 17mq.
Pogettata con soluzioni all’avanguardia per garantire un notevole risparmio energetico, la villa sarà dotata di: impianto fotovoltaico di 3 kw, pompe di calore, pannello solare termico per acqua sanitaria, cappotto termico.
È possibile personalizzare la villa scegliendo tra diverse opzioni di pavimenti e rivestimenti per renderla unica e in linea con i propri gusti.
Consegna prevista entro giugno 2026.
Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un’indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Badia Pozzeveri
Provincia: LU (CAP: 55011)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2025
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 140
Numero di vani: 8
Immobile a uso investimento
Classe energetica: A1
IPE: 170.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (250 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1305169/1435/00439