Villa in buono stato di 120 mq. a Rughi

(Rif. 3265) RUGHI A circa 1,5 km dal centro di Porcari villa singola completamente ristrutturata, disposta principalmente su unico piano, di complessivi 120 mq composta da: ingresso in ampio soggiorno-open space, cucina abitabile con forno, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, camera media, camera singola e bagno con doccia. Ampio vano mansardato di 60 mq (da poter adibire a studio o ulteriore camera) al primo piano. L’immobile è corredato da tre annessi esterni in muratura uso garage e giardino libero su quattro lati di circa 500 mq. con passo carrabile e pedonale. La villa è stata frutto dal 2003 ad oggi di una completa e totale ristrutturazione: tetto rifatto nel 2003 coibentato e inguainato, sostituzione nel 2021 dell’impianto di riscaldamento attualmente alimentato a pompa di calore, aggiunta di fotovoltaico da 10 kW con batterie d’accumulo da 30 KW e cappotto esterno di 10 cm. Rifacimento di entrambi i bagni, infissi in legno con doppi vetri con apertura a vasistas, impianti sfilabili e certificati per il raggiungimento di una classe energetica A3. Esposizione libera su quattro lati ed allacciatura a tutte le utenze pubbliche comunali. L’immobile viene venduto completamente arredato come da foto ed è subito disponibile. L’indirizzo pubblicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Rughi
Provincia: LU (CAP: 55016)
Stato: buono
Cantiere: 0
Anno di costruzione: 2003
Piano: su più livelli
Esposizione: Libera su quattro lati.
Superficie (mq): 120
Numero di vani: 8
Immobile a uso investimento
Classe energetica: A4
IPE: 4.63 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1.8
- centro commerciale: 2
- parco: 1.5
- stazione FS: 2.7
- fermata bus: 0.8
- scuole elementari: 1.5
- scuole medie: 2
- mare: 27
- aeroporto: 21

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 10.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- Viene venduta mobiliata come da foto
- camere: 4 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie, 1 singole
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (18 mq)
- cantina: presente
- mansarda: presente (60 mq)
- garage: presente
- posti auto: 4
- giardino privato: presente (500 mq)
- terreno: presentedi 500 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Rif: 1300827/1191/3265