Villa in buono stato di 110 mq. a Lammari

Lucca, comune di Capannori, località Lammari (codice immobile V280) - Info WhatsApp al nr. 3356523752

In tranquilla zona interna a due passi dal centro di Capannori, prossima realizzazione di una signorile Villa singola disposta su un unico piano di circa 110 mq, corredata da giardino di 450 mq recintato e chiuso da cancello pedonale e carrabile motorizzato con i posti auto all’interno in apposita area con autobloccante di 130 mq adibita a parcheggio.

La Villa sarà composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno di 25 mq con cucina separata, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due bagni finestrati con doccia e due camere entrambe matrimoniali.

E’ possibile ricavare al piano primo una mansarda di altri 36 mq con la terza camera sempre matrimoniale servita da un ulteriore bagno sempre finestrato e con doccia. Per questa opzione la richiesta è di € 360.000.

La qualità della costruzione è garantita e sarà certificata, tutti gli impianti tecnologici saranno all’avanguardia e mirati alla massima efficienza energetica garantendo una classe energetica alta non inferiore alla "A4".

Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, bollitore da 300 lt.
Impianto fotovoltaico da 6 Kw.
Sistema di accumulo energia (ioni litio) per un totale di 10 Kw.
Pannelli solari.

Formula "CHIAVI IN MANO" che comprende il completamento a regola d’arte sia internamente che esternamente.
Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione.

La localizzazione dell’immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V280).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Lammari
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2025
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 4
Spese: Nessuna

Ulteriori informazioni:
- Pompa di calore
-
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (430 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1292510/1696/V280