Viareggina in buono stato di 178 mq.

Viareggio centro proponiamo in Vendita immobile residenziale indipendente, composto da due unità entrambe con destinazione di civile abitazione. Il fabbricato principale fronte strada e l’altro sul retro. L’ingresso è in comune.
L’unità fronte strada è composta al piano terra da ingresso, disimpegno, vano scale, tinello con veranda, cucina, bagno con finestra e corte scoperta; al piano primo si compone di due camere matrimoniali, un bagno con finestra, un ripostiglio, una terrazza sul retro ed un balcone fronte strada, il tutto per una superficie complessiva lorda di mq 125.06
La casa si presenta in ottime condizioni, vissuta e sempre ben mantenuta. Si può personalizzare senza dover affrontare interventi di grande entità.
La richiesta è di €. 300.000,00
Cl.En. F Ep. gl,nren 260.7 kWh/m²nno

La seconda unità si trova nella corte sul retro ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno con finestra e corte coperta; al piano primo troviamo un ampia camera matrimoniale con doppia finestra, il tutto per una superficie lorda mq 52,84
La casa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di impianto di aria condizionata. Attualmente è locata ad una persona di fiducia, con un regolare contratto, che scadrà nel mese di novembre del 2026. Una rendita garantita.
La richiesta è di €. 140.000,00
Cl.En. B Ep. gl,nren 104.03 kWh/m²nno

Gli immobili vengono venduti contestualmente e non separatamente.
Rif. 3781V3

Per motivi di privacy l’indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l’immobile.
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: viareggina
Quartiere: Centro
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 178
Numero di vani: 8
Immobile a uso investimento
Classe energetica: F
IPE: 260.00 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 0.7

Ulteriori informazioni:
- arredamento: arredato
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 6 mq
- balcone: 2 mq
- ripostiglio: presente
- giardino privato: presente (22 mq)
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale


Rif: 1303275/384/3781V3