Rustico in Vendita

Casale dell’Olivo - Tipico Rustico in Vendita in Toscana Situato nel suggestivo Comune di Borgo a Mozzano, a circa 15 km dalla storica città di Lucca, il Casale dell’Olivo offre una posizione privilegiata sulle prime colline appenniniche che si affacciano sulla valle del fiume Serchio. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali strade di scorrimento (2,5 km), garantendo al contempo un’eccellente privacy. Il casale, costruito in tipico stile rustico toscano con pietra faccia vista, è circondato da un incantevole paesaggio di oliveti e dispone di un piccolo bosco sul retro, per una superficie complessiva di circa 4 ettari. L’accesso avviene tramite una strada comunale, proseguendo poi per un tratto di strada privata di circa 1 km da risistemare. Ledificio ha una superficie commerciale di circa 210 mq. ed utile di circa 155 mq., è disposto su due piani ed è composto da n. 8 vani tutti da rifinire completamente. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa. I precedenti proprietari avevano iniziato i lavori, ma sono stati interrotti lasciando la struttura allo stato grezzo. Tuttavia, il solaio interno e il tetto sono stati rifatti. Possibilità di trasformazione in abitazione a mezzo di permesso edilizio presso il Comune di Borgo a Mozzano e pagamento di oneri di urbanizzazione. Allacciamenti: la luce è disponibile nelle vicinanze, mentre l’allaccio dell’acqua si trova a circa 1 km. Potenzialità dell’Immobile: Il Casale dell’Olivo si presta a molteplici usi e destinazioni. Può essere trasformato in una splendida residenza privata, un affascinante bed & breakfast, o qualsiasi altra attività desideriate. La sua posizione strategica e il fascino rustico lo rendono un investimento ideale. Negozi ed altro: 0,5 km - Lucca: 15 km - Pisa: 35 km - Versilia: 45 km - Firenze: 75 km - Garfagnana: 30 km - Abetone: 52 km. Il Casale dell’Olivo è un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Toscana, immersi in un paesaggio di straordinaria bellezza e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 347/3225117 - SC9146961

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 210
Provincia: Lucca
Comune: Borgo a Mozzano
Zona: Valdottavo
Condizioni: Buono
Piani totali: 3
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 8
Box: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 2078
Classe energetica: G
IPE: 548,31 Kwh/m2