Rustico/corte in buono stato di 400 mq. a Carraia

E310J Carraia Capannori, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo casale di fine ottocento, ristrutturato dai proprietari nell’ ultimo ventennio. Il contesto è estremamente silenzioso, anche se non isolata, rilassante essendo libero su 4 lati e corredato da giardino pianeggiante per circa 5.000 mq., facilmente raggiungibile. In virtù dello spazio esterno è possibile costruire una bella piscina. Il casale si dispone in parte su tre livelli per la parte a civile abitazione, in parte su due livelli per la capanna attigua . La casa si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno molto ben curato, zona pranzo , cucina molto ampia, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina e lavanderia oltre stanza molto intima e accogliente con ampie vetrate con vista su giardino adatta sia per cene che per momenti di relax. Al piano superiore 4 camere generose, una delle quali con vano guardaroba, un bagno molto grande con doccia . Al piano mansardato due ampi vani con altezza oltre tre metri, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio.
L’immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall’abitazione principale, oltre cha a graziosa dépendance in legno , situata nel bel giardino della casa.
La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per più unità se viene trasformata la capanna in abitazione. Classe energetica E

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Frazione: Carraia
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1892
Anno di ristrutturazione: 2004
Piano: su più livelli
Esposizione: nord est sud ovest
Superficie (mq): 400
Numero di vani: 9
IPE: 90.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 5
- centro commerciale: 1
- scuole medie: 1.5
- aeroporto: 30

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 4 matrimoniali
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 2 con doccia
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (16 mq)
- mansarda: presente (50 mq)
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (5000 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1279720/1299/E310J