Rustico/corte in buono stato di 200 mq.

TRA ALTOPASCIO E ORENTANO, a soli 5 minuti da tutte le comodità del centro di Altopascio, ma in posizione tranquilla nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo rustico semi-indipendente di 200 mq elevato su due livelli, completamente ristrutturato mantenendo i materiali originali secondo lo stile ed il fascino dei casolari toscani. Al piano terra troviamo un ampio salone con un tradizionale camino, una sala da pranzo spaziosa e luminosa, un’ ampia cucina in muratura (con comoda dispensa) un bagno di servizio ed una cantina/locale lavanderia con altro ingresso; al primo piano disimpegno con zona studio/biblioteca, tre camere matrimoniali, con doppia finestra e due di esse con cabina armadio, e bagno con doccia, con cromoterapia, molto ben curato nei dettagli.
L’immobile, collocato in posizione rialzata e soleggiata, è corredato da un giardino di 1500 mq disposto su tre lati, ideale anche per l’installazione di una piscina.
La ristrutturazione ha previsto il mantenimento delle caratteristiche tipiche dei rustici toscani, quali i solai in travicelli e mezzane a vista, i pavimenti in cotto antico e le finestre con scuri interni ed inferriate ma, allo stesso tempo, ha mirato alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano e da una pompa di calore idronica, e l’acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo-arredi in acciaio. Inoltre un intervento importante è stato riservato alla coibentazione delle pareti perimetrali: le facciate esterne sono state mantenute e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana di roccia minerale e garantiscono una temperatura eccellete sia in estate che in inverno con un notevole risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Provincia: LU (CAP: 55011)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 6
IPE: 119.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- bagni: 2 di cui 2 con doccia
- cucina
- ripostiglio: presente
- posti auto: 4
- giardino privato: presente (1500 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente


Rif: 1281956/1140/RUS ALTO 345