Porzione di casa in buono stato di 235 mq. a Lappato

Interessante porzione di casolare toscano in zona intermedia fra S.Gennaro e Lappato , in zona collinare panoramica e soleggiata, costruito in pietra su due livelli più soffitta praticabile, a corredo vari accessori e e pertinenze e terreno,libero su tre lati.
La proprietà è composta dal fabbricato principale ad uso abitativo elevato su due livelli,Il piano terra è composto da quattro vani comunicanti fra loro ad uso di cantina, due grandi tettoie uso rimessaggio e un forno.
Da scala esterna tipica dei casolari toscani, si accede al piano primo composto da: soggiorno, cucina abitabile, tinello, disimpegno due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
La proprietà prende in esame anche proposte di vendita separate con casolare, garage e resede e annesso con tettoia con oltre mq. 5.000 di terreno, in questo caso ci sarà uno scorporo coon valutazione riservata.
Dal disimpegno del piano primo, tramite una scala interna in pietra, si accede al piano secondo mansardato attualmente ad uso soffitta, ma suscettibile per altri usi in quanto le alltezze sono conformi.
Il tetto è con travi e mezzane a vista, gli infissi in legno, pavimenti in parte in monocottura e parte in mezzane di cotto, termo singolo con radiatori in ghisa, acquedotto.
A corredo capanna poco discosta posta su due livelli composta da due vani,si aggiunge alla proprietà un fabbricato in pietra con copertura in tegole di cotto ad uso garage.
Infine, terreno con vigneto ed oliveto di oltre 5.000 mq.
A corredo capanna poco discosta posta su due livelli composta da due vani ,si aggiunge alla proprietà un fabbricato in pietra con copertura in tegole di cotto ad uso garage.
Infine, terreno con vigneto ed oliveto di oltre 5.000 mq.
La proprietà prende in esame anche una vendita separata con Casolare, resede, garage e annesso su due livelli con tettoia e oltre mq. 5000 di terreno, in questo sarà effettuato una scorporo con valutazione riservata.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: porzione di casa
Frazione: Lappato
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1950
Anno di ristrutturazione: 1986
Piano: su più livelli
Esposizione: est sud ovest
Superficie (mq): 235
Numero di vani: 8
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.02
- centro commerciale: 0.004

Ulteriori informazioni:
- Gpl da serbatoio di stoccaggio
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 2 di cui 2 con vasca, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (30 mq)
- ripostiglio: presente (5 mq)
- taverna: presente
- Dalla zona giorno si accede alle cantine del piano terra e alle soffitte praticabili
- garage: presente
- posti auto: 4
- giardino privato: presente (5800 mq)
- terreno: presentedi 5137 mq
- uliveto, vigneto
- ingresso: tradizionale



(offerta in esclusiva)
Rif: 1226422/1272/02671