Negozio in buono stato di 180 mq. a San Concordio Contrada

N120P - San Concordio Contrada - Lucca.
Fondo commerciale a 200 metri dalle Mura di Lucca, In posizione strategica su una primaria via ad alta intensità di passaggio, questo esclusivo fondo commerciale gode di una visibilità unica. Situato al piano terra e interrato di un edificio di recente costruzione, interamente destinato ad attività commerciali di pregio e uffici, offre una soluzione ideale per diverse tipologie di attività.

L’immobile, posizionato ad angolo, vanta un’ottima esposizione con quattro ampie vetrine (due frontali e due laterali), garantendo una massima visibilità sia al passaggio pedonale che veicolare.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 180 mq suddivisi tra piano terra (90 mq) e piano interrato (90 mq).
• Piano terra: unico vano open space con altezza utile di 3,00 m.
• Piano interrato: spazio finestrato con altezza utile di 2,40 m, suddiviso in disimpegno, due ampi depositi, antibagno, tre bagni e uno spogliatoio.
• Resede esterna esclusiva: 160 mq, ideale per parcheggio privato o dehors.
• Presenza di canna fumaria.

Destinazioni d’uso ideali: attività commerciale, bar, ristorante, sede bancaria o assicurativa.

Ottima opportunità anche per investimento.

Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattarci direttamente presso i nostri uffici.

N.B.: L’ubicazione sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente all’indirizzo dell’immobile.

Classe energetica: G

Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: negozio
Frazione: San Concordio Contrada
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 180
Numero di vani: 5
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2


Rif: 1244608/1299/N102P