Casa singola in buono stato di 120 mq. a Ruota

Lucca, comune di Capannori, località Ruota (cod. immobile CIN277) - Info WhatsApp al nr. 3382028622

In direzione della frazione di Ruota, nelle vicinanze del tipico borgo storico, interessante Casa singola indipendente di circa 120 mq, corredata da grande resede e arricchita da giardino di circa 500 mq con piscina fuori terra. Inoltre è presente un comodo annesso in muratura su due piani di circa 40 mq e una resede sempre di proprietà esclusiva per i posti auto.

Per chi ama la tranquillità e vuole essere circondato dal verde tra oliveti terrazzati, pinete e boschi di castagni è l’ubicazione ottimale. Qui si trovano varie sorgenti, le più note sono quelle dell’Acquarella e della Pollina.

L’immobile è la caratteristica casa di montagna in pietra che, tra il 2005 e il 2018, è stata oggetto di lavori per migliorare il suo standard qualitativo e di efficienza. Il tetto è stato rifatto, le finestre sono in pvc con vetrocamera e le persiane in alluminio. Per il riscaldamento oltre al gas gpl è presente un termocamino a pellet e l’impianto di climatizzazione freddo/caldo.

La casa è predisposta per essere divisa in due unità abitative o essere abitata da una famiglia numerosa. Dispone di due ingressi ed ha due cucine, infatti al momento è adibita a locazioni turistiche. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con pareti in pietra facciavista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un vano tecnico.

Al piano primo troviamo il disimpegno, una seconda cucina con bel soffitto in legno, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo piano è mansardato e composto da altre due camere grandi. Il tutto è arricchito dal giardino che si sviluppa a sud e presenta una piscina fuori terra con zona solarium. Inoltre la proprietà è dotata anche di un comodo annesso in muratura di circa 40 mq disposto su due piani e di una zona esclusiva per il parcheggio delle macchine.

Le utenze sono complete, la casa è allacciata all’acquedotto e alla fognatura comunale.

La localizzazione dell’immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile CIN277).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: giacomo@realestatelucca.it

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Frazione: Ruota
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2005 - 2018
Piano: su più livelli
Esposizione: Sud
Superficie (mq): 120
Numero di vani: 7
Spese: Nessuna
Classe energetica: B
IPE: 72.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- Termocamino pellet, Pompe di calore
- Freddo/caldo
- arredamento: non disponibile
- camere: 4
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- mansarda: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente
- Piscina fuori terra
- ingresso: indipendente


Rif: 1290285/1696/CIN277