Attico/mansarda in buono stato di 95 mq. a Marlia

(Rif. 3236) MARLIA proponiamo IN ESCLUSIVA in ottima posizione semicollinare, inserito in un complesso di sole 3 unità tutte con ingresso indipendente, attico al primo e ultimo piano in corso di costruzione di complessivi 95 mq composto da: Ingresso soggiorno open space, cucina abitabile di 11 mq. (da poter adibire anche a ulteriore camera da letto) ripostiglio, disimpegno notte,camera matrimoniale con bagno privato o cabina armadi, camera singola e secondo bagno finestrato. Corredato da ampia e panoramica terrazza libera su tre lati di 122 mq., resede esclusiva al piano terra di 40 mq. e parcheggio per per due posti auto. L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1 kw per la produzione di energia elettrica. Classe energetica prevista: A. Esposizione totalmente libera su quattro lati.. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Il prezzo è "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori ed i materiali per il perfetto completamento dell’immobile sia internamente che esternamente, materiali e finiture di primissima scelta. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. CONSEGNA PER GIUGNO 2025

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: attico/mansarda
Frazione: Marlia
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Piano: su più livelli
Esposizione: Libera su quattro lati
Superficie (mq): 95
Numero di vani: 5
Immobile a uso investimento
IPE: 40.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 6.5
- centro commerciale: 2
- parco: 0.3
- stazione FS: 3.5
- fermata bus: 0.3
- scuole elementari: 1.5
- scuole medie: 2
- mare: 26
- aeroporto: 22

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 1.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (20 mq)
- ripostiglio: presente (2 mq)
- posti auto: 2
- resede: presentedi 70 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Rif: 1276363/1178/3236