Attico/mansarda in buono stato di 105 mq.

Viareggio Passeggia
All’interno di palazzo Liberty di recente ristrutturazione, si propone in vendita uno splendido attico di mq. 105 in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, dalla bella Passeggiata e dalla pineta..
L’immobile si sviluppa su due livelli, piano quinto e sesto e si compone di un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina a vista, tutto curato nei minimi particolari con arredi su misura e di particolare pregio, la ristrutturazione infatti è stata seguita da un’importante Studio di Progettazione. Tutta la zona giorno e anche una camera, accedono ad un bella terrazza di circa mq. 20 con splendida vista sul mare e la Passeggiata, perfetta nella bella stagione per pranzi e cene e momenti di relax. Dalla zona giorno si accede alla zona notte a mezzo di un disimpegno dove troviamo una camera matrimoniale con il suo bagno personale, dotato di doccia e finestra, attigua camera media ed un altro bagno sempre con doccia.
Nell’ampia zona giorno, vicino all’ingresso e con altezza interna di circa ml.4, è possibile realizzare una cabina armadi. L’accesso al piano sesto è a mezzo di bella scala a chiocciola, per maggior comodità è possibile sostituirla con una piattaforma. A questo piano mansardato, il sesto, troviamo un vano con armadi a muro per eventuale altra camera o studio, che si affaccia sulla seconda terrazza a tasca di circa mq.15, anche questa con splendida vista mare e monti. E’ previsto di dotare la terrazza di acqua corrente e di un angolo cucinotto in acciaio, perfetto per le colazioni.
L’immobile, come si può vedere, è stato recentemente ristrutturato ed è perfetto, è dotato di impianto di aria condizionata, infissi in doppio vetro e curato in ogni particolare con la scelta di materiali di pregio.
Per completare l’immobile è dotato di posto auto di proprietà esclusiva, di circa mq. 12, al piano seminterrato e naturalmente di ampio ascensore.
La richiesta è di euro 950.000.
Per motivi di privacy, l’indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l’immobile.
Classe energetica D.
Agenzia Blume immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: attico/mansarda
Quartiere: Passeggiata
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 105
Numero di vani: 4
Ascensore presente
Classe energetica: D
IPE: 137.00 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 0.05

Ulteriori informazioni:
- arredamento: arredato
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 20 mq
- terrazzo: 15 mq
- ripostiglio: presente
- mansarda: presente
- posti auto: 1
- giardino cond: presente
- immobile di prestigio


Rif: 1302485/384/3788V1