Appartamento in buono stato di 86 mq.

Splendido appartamento a Viareggio, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, situato al piano primo di una palazzo signorile, si sviluppa su una superficie di 86 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’abitazione è ancora in attesa di certificazione energetica ma a fine ultimazione la classe energetica sarà A/4 , la classe migliore, con consumo minore o uguale a 0,40 EPgl. Le pareti, i pavimenti e i tetti sono progettati per ridurre al minimo le perdite di calore, mantenendo un ambiente interno confortevole. Lo stesso vale per il mantenimento del fresco in estate Infissi ad alto rendimento energetico, sistemi di ventilazione meccanica, uso della domotica come pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianti fotovoltaici per la generazione di elettricità.
Si accede all’appartamento sia da scale condominiali che tramite ascensore ed è composto da un ampio locale cucina/soggiorno con accesso ad una terrazza di 48 mq., due, camere da letto e due bagni. Fanno parte della presente vendita la cantina di 25 mq. e un posto auto coperto di proprietà.
L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle località balneari più rinomate della Toscana.



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 86
Numero di vani: 5
Ascensore presente

Ulteriori informazioni:
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- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 2
- cucina
- ripostiglio: presente
- posti auto: 1


Rif: 1294583/165/1321