Appartamento in buono stato di 85 mq. a Marlia

RIF. 9382 - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A MARLIA - In un complesso elegante e signorile, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati e materiali di alta qualità. L’abitazione è composta da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da porte finestre che permettono un comodo accesso al giardino. La zona notte è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa la funzionalità dell’immobile un ripostiglio interno e un vano tecnico esterno chiuso dove si trova il bollitore da 200 litri, la lavatrice, l’asciugatrice e un pilozzo. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 5 kW con pannelli solari, riscaldamento a pavimento e sistemi di raffrescamento estivo e invernale alimentati da una pompa di calore dedicata. Queste caratteristiche assicurano la classe energetica A4, offrendo efficienza energetica e consumi ridotti. Il complesso residenziale e gli appartamenti sono realizzati con materiali e finiture di altissimo livello, pensati per garantire comfort, eleganza e durata nel tempo. Sono disponibili anche appartamenti al primo e secondo piano corredati da garage privato.








Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Marlia
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 85
Numero di vani: 3
Ascensore presente
IPE: 2.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 5.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente
- ingresso: indipendente


Rif: 1301256/1476/9382