Appartamento in buono stato di 85 mq. a Marlia

Marlia. rif. IA 6315 Coesclusiva; in splendido residence di nuova costruzione: appartamento posto al piano primo od al piano secondo ed ultimo serviti da ascensore (disponibile anche piano terra con giardino privato): composto da ingresso, soggiorno illuminato da ampia portafinestra scorrevole, cucina abitabile aperta sul soggiorno, terrazzo su due lati di ben 25 metri quadri (attrezzabile con tavolo sedie e divanetto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disinpegno zona notte, due camere (una matrimoniale, una media), bagno finestrato; corredato al piano terra da garage chiuso da serranda elettrica ed altro posto auto scoperto; inoltre sul terrazzo è installata un vano chiuso da persiana per il bollitore da 200 litri e lavatrice ed asciugatrice e pilozzo; impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall’ esterno (una veletta di notevole altezza protegge il tetto dalla vista e dagli agenti atmosferici); sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionameto dell’ aria d’estate e d’inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture eccellenti e di primissima qualità (esempio avvolgibili basculanti ed elettrificate); aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant’altro necessario eseguite in modo scrupoloso; il tutto per un prezzo chiavi in mano che comprende non solo il perfetto completamento dell ’appartamento mà anche di tutte le opere esterne per rendere il residence gradevole ed elegante. D (disponibile anche piano terra con giardino privato. Detrazioni fiscali da quantificare in base alla legge di bilancio che verrà approvata entro fine anno.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Marlia
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 85
Numero di vani: 4
Ascensore presente
IPE: 12.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1
- centro commerciale: 1.5
- parco: 1
- stazione FS: 6
- fermata bus: 0.2
- scuole infanzia: 0.5
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.5

Ulteriori informazioni:
-
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- terrazzo: 25 mq
- garage: presente
- posti auto: 2
- ingresso: tradizionale



(offerta in esclusiva)
Rif: 1293526/1195/IA6315