Appartamento in buono stato di 120 mq.

Splendido appartamento a Viareggio, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, situato al piano TERRA di una palazzo signorile, si sviluppa su una superficie di 120 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. L’abitazione è ancora in attesa di certificazione energetica ma a fine ultimazione la classe energetica sarà A/4 , la classe migliore, con consumo minore o uguale a 0,40 EPgl. Le pareti, i pavimenti e i tetti sono progettati per ridurre al minimo le perdite di calore, mantenendo un ambiente interno confortevole. Lo stesso vale per il mantenimento del fresco in estate Infissi ad alto rendimento energetico, sistemi di ventilazione meccanica, uso della domotica come pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianti fotovoltaici per la generazione di elettricità.
Si accede all’appartamento sia da scale condominiali che tramite ascensore ed è composto da un ampio locale cucina/soggiorno due, camere da letto e due bagni e una taverna di 89 mq. con giardino d’Inverno, Fa parte della presente vendita un posto di proprietà.
L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una delle località balneari più rinomate della Toscana.



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 120
Numero di vani: 5
Ascensore presente

Ulteriori informazioni:
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- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (89 mq)
- posti auto: 1
- giardino privato: presente (330 mq)


Rif: 1298011/165/1324