Appartamento in buono stato di 110 mq.

CENTRO STORICO in strada tranquilla vendesi appartamento appena ristrutturato in chiave moderna posto al secondo piano di Palazzo storico (31 scalini) di cca mq 125
così composto ingresso/ sala con cucina a vista – bagno di servizio zona giorno- terrazzino in parte coperto, 3 camere- 2 bagni-due ripostigli
finiture di pregio:
Caminetto nella zona giorno , pavimento in Parquet, infissi in PVC (triplo vetro), persiane in legno, porta blindata, impianto a led, compatibilità ALEXA degli impianti elettrici e di climatizzazione, impianto VMC centralizzato con diffusori in ogni ambiente, termoconvettore per aria fredda/calda, impianto di riscaldamento a zone (termostato in ogni camera) e a pavimento, generatore ibrido (gas-elettrico). Sono state installate prese usb, tv e dati in ogni camera e nel soggiorno e il controllo automatico dei carichi elettrici. La classificazione energetica base è A4 mentre quella omnicomprensiva di raffrescamento e VMC è A1.

Consumo elettrico complessivo presunto (luci, clima e apparecchiature comuni) di 4800 kwh/annui per un costo complessivo dei consumi pari a circa 800 €/anno (cf. costo energia Sorgenia Feb.23 €./Kw 16,73 lordi)





Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Centro storico
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2023
Piano: su più livelli
Esposizione: SUD OVEST
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 5
IPE: 20.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: arredato
- camere: 3
- bagni: 3
- cucina
- balcone: 7 mq
- ingresso: tradizionale


Rif: 1078628/1553/RIF CS07