Appartamento in buono stato di 103 mq.

Viareggio centro pineta, zona bella ed esclusiva, a soli 200 m. Dal mare, in contesto gradevole e riservato di una piccola palazzina di solo tre unità immobiliari, luminosissimo appartamento di circa 100 mq. , sito al 2°p. - senza ascensore e senza spese di condominio. Così composto: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con accesso al terrazzo retrostante abbastanza vivibile di circa 12 mq, 2 camere matrimoniali, cameretta oppure studio, tutte quante con balconi, ripostiglio controsoffitto e doppi servizi finestrati. Da prestare attenzione che nel 2011 l`immobile è stato completamente ristrutturato con riqualificazione energetica riportandolo nella categoria "a3", impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati, oltre ai pavimenti ed infissi di ultima generezione. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo, pompa di calore con acs emmeti 200l, raffrescamento e riscaldamento canalizzato in tutti gli ambienti, con pompa di calore panasonic,
no gas! tutto elettrico con costi energetici quasi azzerati grazie anche allo “scambio sul posto”
occasione da non perdere! a soli €435 mila (trattabili). PER MAGGIORI INFORMAZIONI: GIULIANA- 3389190591


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Centro pineta
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Cantiere: 0
Anno di costruzione: 70
Piano: piano terra
Esposizione: EST, OVEST
Superficie (mq): 103
Numero di vani: 4
IPE: 41.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 6.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- CUCINA
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina


Rif: 1299720/1974/PV3314