Villa in buono stato di 225 mq.

CASE VACANZA VERSILIA

A pochi metri dal centro della rinomata location marittima di Forte dei Marmi, in posizione esclusiva proprio fronte mare disponiamo in locazione estiva di una villa di prestigio.

La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 225 mq e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L’abitazione è dotata di ogni tipo di comfort quali, avvolgibili automatizzati, riscaldamento a pavimento, filodiffusione, impianti di allarme, videosorveglianza e di irrigazione, aria condizionata e videocitofono, free-zanz, Wi-Fi.

L’accesso principale avviene direttamente nell’ampia e luminosa zona living. Percorrendo la zona giorno si raggiunge un secondo soggiorno, la sala pranzo e la cucina. Adiacente a questo ambiente vi è un comodo ripostiglio.

L’arredo è idealmente a metà tra un minimalismo rigoroso e i trend del design moderno, caratterizzato da geometrie essenziali, senza però rinunciare a dare qualche tocco dei colori caldi e accoglienti (bianco, beige).

Dalle vetrate dell’area living, è possibile accedere al curato patio esterno, che ospita una suggestiva zona pranzo con barbecue, una mini piscina-idromassaggio ed aree prendisole, il tutto piacevolmente vivibile nei periodi più miti dell’anno.

Questo piano ospita una prima camera matrimoniale (2 pax) ed un bagno con box doccia. Attraverso le scale, finemente rifinite, si accede al piano superiore dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali (6 pax) ed una doppia (2 pax) attualmente ad uso studio, ma con possibilità di due posti letto.

La due stanze matrimoniali, entrambe corredate da terrazzo, godono di un’impagabile vista mare, di queste la padronale è corredata da comoda cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca. A servire il resto del piano vi è un terzo bagno con box doccia.

L’abitazione rispecchia perfettamente la casa moderna in quanto dotata di ogni comfort e impreziosita da complementi d’arredo studiati nel dettaglio, sia nelle forme che nei materiali, tutto ciò garantisce un soggiorno all’insegna della comodità.

Completano la prestigiosa proprietà, il rigoglioso giardino di circa 250 mq e l’ingresso carrabile nei pressi del quale possono sostare fino a due autovetture, bici, scooter.
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Gli importi non comprendono i consumi di gestione (energia elettrica, acqua e gas) ed il compenso di mediazione.

Tipo di contratto: affitto
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Quartiere: Centro
Provincia: LU (CAP: 55042)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2017
Piano: su più livelli
Esposizione: 4
Superficie (mq): 225
Numero di vani: 8
IPE: 20.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.1

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 doppie
- posti letto: 8
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- posti auto: 1
- giardino privato: presente (200 mq)
- Mini Piscina esterna.


Rif: 953746/1147/FDM1823