Ufficio in buono stato di 70 mq. a San Marco

F470K - S.MARCO ( Lucca) - A pochi passi a piedi dal centro storico e dai primari servizi Vi proponimao in afftto un fondo commeciale ( C/1) costituito da un unico vano corredato da bagno e relativo antibagno, per una superficie complessiva utile netta interna di mq. 68,50 netti, con accesso e vetrina su strada attulamente a senso unico e corredato nell’area condominiale adibita a parcheggio, n. 2 posti auto di uso esclusivo .
L’immobile si presta anche per farne un utilizzo ad uso direzionale .

L’immbile sotto il profilo impiantistico il vano risulta essere regolarmente allacciato al civico acquedotto ed alla fognatura delle acque bianche e nere; inoltre, è dotato di allaccio alla rete elettrica ed a quella telefonica; è altresì dotato di impianto riscaldamento / condizionamento a pompa di calore di recente installazione.

L’immobile è visionabile a libero dal 1 Ottobre 2024 -
Sono presenti spese condominiali (pulizia degli ambienti condominiali, accesso cantina anche per verifica quadro elettrico ed allaccio telefonico) forfettariamente quantificata in euro 100,00 annuali.
Edificio in classe energetica G - Kwh/mq annuo 123,45



Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ufficio
Frazione: San Marco
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1980
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 70
Numero di vani: 1
Spese: 100
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5


Rif: 1283284/1299/F470K