Ufficio in buono stato di 315 mq. a Pontetetto

F481K – PONTETETTO (Lucca) Ad un km dall’ingresso dell’autostrada Luca est nonché vicino ai primari servizi, Vi proponiamo in affitto un interessante porzione di un più ampio fabbricato realizzato negli anni 70 con doppio accesso.
Gli uffici articolati su due livelli (terra e primo) tra loro collegati tramite scala interna misurano complessivamente 315 mq.
Al piano terra ingresso, 4 vani adibiti a uffici direzionali, sala riunioni, archivio, due servizi igienici, al piano primo da corridoio che conduce ad altri 10 vani uso ufficio, un ripostiglio, un bagno, ed un terrazzo.

Gli ambienti funzionali perché ben distribuiti, sono stati totalmente ristrutturati due anni fa e sono luminosissimi data la presenza delle ampie superfici vetrate –
La zona parcheggio, ampia e facilmente accessibile, completa questa proprietà e consente una comoda sosta per dipendenti e visitatori, un aspetto fondamentale per un ufficio.
Gli impianti, anch’essi nuovi sono provvisti delle rispettive certificazioni –

L’altezza interna dei locali al piano terra è di mt.3,35 e quella al piano primo di mt.2,95 - La presenza delle pompe di calore C/F rende ogni ambiente riscaldato o raffrescato –
Edificio in classe energetica G – kWh/ mq annuo 314, 3 – Gli uffici sono visionabili ma liberi dal 1 aprile 2025 -

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile



Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ufficio
Frazione: Pontetetto
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Anno di ristrutturazione: 2023
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 315
Numero di vani: 13
IPE: 314.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1


Rif: 1287374/1299/F481K