Ufficio in buono stato di 200 mq. a San Concordio Contrada

F547K - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA FRONTE MURA

Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dall’uscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi.
E’ in questo contesto che siamo orgogliosi di proporti in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda.
Si tratta di due unità immobiliari open space ciascuna di mq, 100 , che unite tra loro (quindi rese comunicanti creano un affascinante ufficio di mq 200 con due relativi antibagni e bagni e due piccoli balconi.
La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono gli ambienti luminosissimi
Il complesso, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda.
Ottime le finiture: portoncino d’ingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil
La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio.
Al momento sono disponibili oltre a questa opportunità, di mq. 100 - 130 , 170 e unendo più unita 300 mq o 500 mq

Le spese condominiali sono pari ad Euro 160 mensili ( per tutte e due le unità) - Al canone va aggiunta l’iva.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 145,27



Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ufficio
Frazione: San Concordio Contrada
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2010
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 2
Ascensore presente
Spese: 160
Classe energetica: D
IPE: 140.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.2
- fermata bus: 0.05

Ulteriori informazioni:
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Rif: 1315634/1299/F547K