Locale commerciale in buono stato di 170 mq. a Lammari

F540K – COMUNE DI CAPANNORI - Al piano terra di fabbricato dall’impronta moderna realizzato nei primi anni 2000 Vi proponiamo in affitto un bel fondo commerciale di mq. 170 con ampia vetrina –
È attualmente composto da grande vano principale, due vani ideali come ufficio m antibagno e bagno a norma Legge 13 –
È riscaldato e climatizzato tramite pompe di calore –

L’intero complesso di cui è parte gode di ampi spazi esterni in parte a verde in parte ad uso parcheggio - Le spese condominiali mensili a carico del conduttore per l’anno in corso sono pari ad Euro 115 (comprendono : amministratore di condominio, Sfalcio erba fronte retro, Acque fognatura, Ascensore - Energia elettrica delle parti comuniacqua e fognatura)
La viabilità è ottima, riteniamo che questa soluzione sia ideale per molteplici attività che ricercano una zona strategica e ben servita, facilmente accessibile e dotata di ampio parcheggio.

Edificio in classe energetica B - Kwh/mq annuo 112,50 - NO ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE/ FOOD TIPO PUB
L’immobile è immediatamente disponibile e visonabile - Al canone da aggiunta l’iva.
Il canone mensile di locazione richiesto è il seguente : Per il primo anno di locazione Euro 1.100 il secondo anno 1250, e a decorrere dal terzo Euro 1400 -



Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: locale commerciale
Frazione: Lammari
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2002
Piano: su più livelli
Esposizione: OVEST - SUD - EST
Superficie (mq): 170
Numero di vani: 1
Classe energetica: B
IPE: 112.50 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1

Ulteriori informazioni:
-


Rif: 1312489/1299/F540K