Locale commerciale in buono stato di 100 mq.

F415K – CAPANNORI – A pochi passi dal cuore del centro di Capannori, Vi proponiamo in affitto un interessante fondo commerciale di circa mq 100 , recentemente ristrutturato, si trova in una posizione strategica su una strada a discreto traffico veicolare, garantendo così un’ottima visibilità e accessibilità.

E’ composto da un primo vano principale di circa 40, ed ulteriori due locali comunicanti oltre a piccolo ripostiglio, antibagno e bagno - Gli interni offrono spazi versatili e luminosi, adatti a diverse tipologie di attività - L’altezza interna dei locali è di mt. 3,15 - Gli impianti sono a norma - E’ predisposto per il riscaldamento/raffreddamento tramite pompe di calore.

È inoltre predisposto per l’installazione di una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione o simili.
Completa la proprietà la resede esterna ed un giardino privato di mq. 300 posti sul retro del fabbricato, che rappresenta un valore aggiunto sia per l’immagine del locale che per eventuali usi esterni legati all’attività commerciale ed un’area anch’essa esclusiva destinata al parcheggio degli ospiti.

Classe energetica F - kWh/ 209,06 - L’immobile è subito disponibile -
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile.



Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: locale commerciale
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Anno di ristrutturazione: 2022
Piano: su più livelli
Esposizione: EST/ OVEST
Superficie (mq): 100
Numero di vani: 3
IPE: 209.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5


Rif: 1256933/1299/F415K