Laboratorio in buono stato di 185 mq. a San Marco

F489K - F489K - S.MARCO ( Lucca) – A pochi metri da importante strada di forte passaggio, all’interno di complesso terziario già sede di diversificate attività professionali, Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso artigianale di 165 con doppio accesso, ed altezza interna controsoffittata di mt. 3,00 -

Questo spazio è caratterizzato da un’ottima luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate che permettono l’ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
L’ambiente interno è stato suddiviso in più vani tramite pareti in cartongesso si presenta comunque versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze artigianali, con un layout che favorisce la funzionalità e la creatività.

È dotato di impianto di allarme, di riscaldamento e raffreddamento indipendenti tramite pompe di calore.
Le condizioni interne ed esterne sono ottime - Completano questa proprietà i due posti auto scoperti di uso esclusivo.
Nel complesso di cui l’immobile è parte è sono presenti aree condominiali per la sosta sia dei proprietari o dei clienti , è inoltre è visibile da importante strada di forte passaggio – Il fondo è ideale per chi non necessità di visibilità primaria - Siamo in attesa di conoscere le spese comdomiali mensili a carico del futuro inquilino - Al canone va agginta l’iva.

Edificio in classe energetica A1 – kWh/mq annuo 55,61

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto dell’immobile.




Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: laboratorio
Frazione: San Marco
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2000
Piano: su più livelli
Esposizione: NORD/OVEST
Superficie (mq): 185
Numero di vani: 7
IPE: 55.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1.5


Rif: 1291078/1299/F489K