Villetta bifamiliare in buono stato di 99 mq.

A Rio Marina, a circa 3 km dal mare, trovi una Casa Indipendente libera su tre lati immersa nella natura. L’appartamento: 90 mq al piano terra con 2 camere, un’ampia veranda, due locali cantina e vasto parco di 4109 metri quadrati.

L’appartamento con ingresso indipendente,  è una casa con triplo affaccio a 3 km dal mare di Rio Marina e 1 km da Rio nell’Elba.

L’accesso alla casa avviene da una strada bianca, che ti conduce direttamente all’abitazione. La strada bianca risulta molto ben percorribile e presenta una lunghezza di circa 200 metri. Arrivati all’appartamento, varcato il cancello carrabile dove è possibile posteggiare la macchina all’interno della proprietà, la prima cosa che colpisce è lo spazio verde in quanto circondata da alberi di vario tipo tra cui pini, lecci, querce (vegetazione tipica della Toscana) che creano protezione durante i mesi estivi ed al tempo stesso lasciano penetrare la luce necessaria all’interno dell’abitazione.

L’accesso alla casa può avvenire anche da un cancello pedonale che ti conduce alla porta d’ingresso, dove davanti a te si apre una veranda utilizzata come soggiorno, che accoglie i propri abitanti con una luce sempre avvolgente grazie alle ampie finestre che si aprono su tre lati. La zona pranzo/ living dove è possibile pranzare è arredabile con tavolo per 6 persone, divano a 3 posti ed un mobile per una TV da 55 pollici; la cucina che si sviluppa in lunghezza è separata dalla zona pranzo da un arco, ed ha tutto lo spazio utile per lo stoccaggio e la gestione della quotidianità di una famiglia.

La zona notte, sviluppata sulla sinistra del disimpegno notte, conta 2 camere che affacciano sul parco ed il bagno con finestra. Entrambe le camera possono essere arredate con letto matrimoniale, armadio o cassettiera. Il bagno finestrato ti permette di avere un servizio padronale con doccia.

A completare le dotazioni, che trovi comprese nel prezzo, sono presenti un piccolo locale cantina e un piccolo locale tecnico di 6 mq e di 3 mq.

Puoi abitare la casa fin da subito oppure decidere di rinnovarla innalzando notevolmente la qualità dell’appartamento, che diviene facilmente anche un investimento per una rendita di successo.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto le potenzialità di questo appartamento a pochi passi dal mare di Rio Marina.

Richiesta €  290.000,00 

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Provincia: LI (CAP: 57038)
Stato: buono
Piano: piano terra
Superficie (mq): 99
Numero di vani: 5
Immobile a uso investimento
IPE: 325.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- cantina: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (4109 mq)
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1282811/1573/VP237