Villa in buono stato di 261 mq. a Castell’anselmo

Collesalvetti - Castell’Anselmo: In bella zona collinare e panoramica, proponiamo in esclusiva casale stile rustico di circa 260 mq con oltre 900 mq di GIARDINO, LIBERO su 4 lati, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, IMPIANTO FOTOVOLTAICO e posti auto con COLONNINA di ricarica per auto elettriche. L’immobile è FACILMENTE DIVISIBILE in 2 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente e con la propria scala interna per accedere al reparto notte al piano superiore, anche l’impianto elettrico ha 2 centraline separate. Al piano terreno troviamo un grande salone con caminetto e importanti arcate a mattoncini faccia vista che dividono il locale dalla sala da pranzo. Soffitti a travi e travicelli. Dal soggiorno accediamo direttamente al giardino. Cucina abitabile con ampio locale dispensa e ripostiglio. Tramite disimpegno arriviamo ad altra sala (possibilità ulteriore camera) e studio, ambedue i locali con accesso indipendente al giardino. Sempre dal salone accediamo tramite disimpegno ad altro locale multiuso e al bagno con vasca. Al piano terreno adiacente al salone si trova un locale con ampio forno in muratura, con accesso sia dall’interno che dall’esterno dell’immobile. Sulle scale a mezzanino è situato un bagno con doccia con cromoterapia. Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un cameretta con cabina armadio, bagno e ampia terrazza panoramica di 15 mq. Ulteriore camera con cabina armadio e bagno. TUTTI I LOCALI SONO PROVVISTI DI CONDIZIONATORE. Piccolo locale sottotetto multiuso. All’esterno si trovano due locali ripostiglio uso legnaia e cucinotto/lavanderia. Nel giardino troviamo zona orto e alberi da frutto. Tetto in buono stato in parte nuovo, infissi nuovi con doppi vetri termici, zanzariere, impianto di riscaldamento con caldaia ibrida GPL/elettrica con pompa di calore, condizionatori caldo/freddo, cappotto termico, impianto di allarme, cancello elettrico. Classe energetica: C 100,73 kWh/m2anno. A pochi km dalla costa tirrenica ,vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d’arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. - Rif. s70

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Castell’anselmo
Provincia: LI (CAP: 57014)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 261
Numero di vani: 10
IPE: 100.73 kwm2

Ulteriori informazioni:
- climatizzatore in tutti i locali
-
- arredamento: non disponibile
- camere: 3
- studio: 1
- bagni: 4 di cui 2 con doccia, 1 con vasca
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (1000 mq)
- terreno: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1283382/401/s70