Villa in buono stato di 225 mq. a Quercianella

Agenzia Berti propone in Esclusiva Villa con Vista Mare a Quercianella (LI) In una delle zone più prestigiose della Toscana, a soli 1 km dal mare e immersa in una tranquilla area semi collinare, proponiamo questa splendida villa signorile. La proprietà, costruita negli anni ’70, conserva intatto tutto il suo fascino e carattere, regalando un’atmosfera unica che la distingue. La villa gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla lussureggiante pineta che la circonda su tre lati, creando un’oasi di privacy e relax. Due grandi spazi esterni rendono questa residenza davvero speciale: un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sulla zona giorno e un porticato sottostante difronte alle camere perfetto per momenti conviviali e di relax all’aperto.
Circondata da un lussureggiante giardino privato la proprietà è caratterizzata da camminamenti pedonali immersi nella vegetazione tipica della zona, che degradano dolcemente. Attualmente, la villa è composta da due unità immobiliari indipendenti: l’abitazione principale, disposta su due livelli, e una graziosa dependance con vista mare, ideale per ospiti o personale di servizio.
Uno dei punti di forza è l’ampia e luminosa zona living, con tre affacci sulla terrazza e un pavimento decorato in stile tipico degli anni ’70, che conferisce una personalità unica a tutto l’ambiente. La villa, vissuta prevalentemente durante la stagione estiva, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata da subito. Grazie all’impianto di riscaldamento e alla climatizzazione con pompa di calore, è perfettamente fruibile anche durante i mesi invernali. Classe energetica: In attesa di certificazione. Rif. C1543.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Quercianella
Provincia: LI (CAP: 57121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1974
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 225
Numero di vani: 10
IPE: 183.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1
- mare: 1
- aeroporto: 20

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 2 doppie
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- terrazzo: 43 mq
- terrazzo: 68 mq
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (650 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1285304/168/C1576