Locale commerciale in buono stato di 66 mq.

LIVORNO – VIA G.MARRADI
Il fondo commerciale in vendita è situato al piano terra su una strada nel cuore del centro di Livorno, posizionato strategicamente nelle vie principali dedicate allo shopping cittadino. Questa posizione privilegiata garantisce una notevole visibilità e un passaggio pedonale costante, ideale per qualsiasi attività commerciale.
L’immobile è composto da un ampio vano principale, storicamente utilizzato come salone di parrucchiere, ma che si presta facilmente a diversi utilizzi grazie alla sua versatilità e alla distribuzione degli spazi. L’interno del locale è luminoso e offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
Una scala interna conduce a un soppalco, attualmente destinato ad uso magazzino, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il fondo è dotato anche di un bagno finestrato, un dettaglio che aggiunge praticità e comfort sia per i dipendenti che per i clienti.
L’immobile è una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire un’attività commerciale in una delle zone più vivaci e ricercate di Livorno.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: locale commerciale
Quartiere: Centro
Provincia: LI (CAP: 57121)
Stato: buono
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 66
Numero di vani: 1
IPE: 170.00 kwm2


Rif: 1284137/1463/CareLiv398