Casa bifamiliare residenziale ottimo/ristrutturato

CAPOLIVERI - ZONA PINOCCHIELLO: all’interno di rinomata e caratteristica zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro del paese, in prossimità di tutti i servizi e di tutte le comodità, all’interno di piccolo contesto residenziale composto da sole n° 2 unità abitative, ubicata al piano primo ed ultimo del medesimo complesso ampia porzione di bifamiliare di complessivamente circa mq 110, libera su quattro disposta su un unico livello, internamente composta da ingresso, ampio soggiorno / salone, cucina / sala da pranzo con ripostiglio e terrazzo vista mare; la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola nonché un bagno con doccia; posto auto privato assegnato a breve distanza ovvero sottostante l’immobile in questione; ottimo stato degli interni grazie ad un’attenta e costante manutenzione effettuata dall’attuale parte promittente venditrice; sistema di riscaldamento mediante caloriferi / termosifoni; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese inerenti la manutenzione ordinaria dello stabile e del complesso gestite dai proprietari delle complessive n° 2 unità immobiliari; ottima esposizione e ampia vista mare panoramica sul golfo e sul tipico centro del paese; grazie alle sue caratteristiche l’immobile in oggetto si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive.

Per Informazioni e / o prenotazione sopralluogo / visita immobiliare: Melani Massimiliano - Cell. 389 762 763 7 -email: info@elbavillas.com

(Cortesemente inoltrare preliminare email e / o in alternativa messaggio whats app / sms ai recapiti soprastanti con indicazione della richiesta per ricevere a seguire un riscontro / ricontatto nel più breve tempo tecnico possibile)

Per massima correttezza e trasparenza si rende noto quanto segue:

- L’indicazione della localizzazione e le informazioni ivi indicate hanno carattere meramente informativo / illustrativo le quali sono da considerarsi pertanto con il beneficio dell’inventario, seppur si conferma corrispondenti in linea generale all’effettiva realtà di quanto menzionato.

- Nonostante ne sia promossa la potenziale compravendita l’immobile di cui in oggetto potrebbe essere interessato da una negoziazione / trattativa oppure essere già stato compravenduto pertanto rivolgersi sempre per sicurezza in primis al recapito telefonico e / o email soprastanti.

- La richiesta di vendita ivi indicata si intende negoziabile, ovvero suscettibile di contrattazione qualora venga riscontrato e maturato un reale e concreto interesse all’acquisto volto alla redazione di una proposta d’acquisto immobiliare da effettuarsi per iscritto.

Grazie per la gentile attenzione

Elbavillas Immobiliare srl

Melani & Partners Elba Real Estate.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Casa bifamiliare
Superficie (mq): 110
Piano: 1
Livelli su cui si estende l’immobile: 2
Piani totali: 2
Provincia: LI
Comune: Capoliveri
Cap: 57031
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Non arredato
Locali: 4
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 2
Bagni: 1
Posto auto: si
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: G
IPE: 0.01
Stato occupazione: libero al rogito

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