Capannone / Fondo - Commerciale a ARDENZA, STADIO, LA ROSA, Livorno

FONDO COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA E CANTINA
ARDENZA TERRA: nel primo tratto di Via Uberto Mondolfi, a pochi passi da Piazza Sforzini, in zona commercialmente molto vitale ed in posizione di alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo fondo commerciale dotato di una vetrina fronte strada e di una cantina.
Dall’ingresso/vetrina si accede all’ampio vano di ca. 36 mq, comunicante con un piccolo disimpegno ed un bagno.
Dal vano scale del condominio cui il fondo fa parte, si accede ad una grande e comoda cantina, posta al piano interrato, di superficie pari a ca. 20 mq.
Il fondo, che fino a giugno 2024 ospitava un salone di parrucchiere, è in buono stato.
Il riscaldamento è garantito da un climatizzatore, mentre la produzione di acqua calda da due scaldabagni elettrici. È inoltre presente l’impianto d’allarme.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. LIBERO DA SUBITO!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Uberto Mondolfi
Zona: ARDENZA, STADIO, LA ROSA
Provincia: Livorno
Categoria: non abitativo
Tipologia immobile: Commerciale
Superficie (mq): 51
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 2
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1 (di servizio)
Giardino: non specificato
Cantina (21 mq)
Classe energetica: G
APE: 250 kWh/mc anno