Attico/mansarda in buono stato di 200 mq. a Ardenza

Sul lungomare di Livorno in fronte al mare, nei pressi della rinomata “ Baracchina rossa” a pochi passi della Rotonda d’Ardenza, proponiamo elegante attico, di ampia metratura, al secondo ed ultimo piano , libero su quattro lati, in villa storica di fine ‘800 completamente ristrutturato a nuovo. L’architetto ha avuto cura di preservare il tono originale classico e raffinato sia all’esterno che nell’idea degli spazi interni e nel contempo ha dato un tocco moderno con finestre e grandi lucernari per permettere all’appartamento di godere di tanta luce naturale oltre alla bellissima vista mare..! L’appartamento sin dall’ ingresso offre questa vista spettacolare che prosegue nella grande sala doppia, nella zona pranzo, nella cucina, nello studio e nella camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadi. Sul lato est altre due camere matrimoniali. Due ripostigli antistanti la porta d’ingresso .
Due bagni , di cui uno molto grande entrambi con doccia e finestra . Futura abitazione in classe A per consumi davvero contenuti, insonorizzata acusticamente, doppi vetri ed infissi in pvc, pavimento in rovere con toni nocciola miele., capitolato di qualità. Di pertinenza dell’abitazione due posti auto in parcheggio privato interno.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: attico/mansarda
Frazione: Ardenza
Quartiere: Ardenza Mare
Provincia: LI (CAP: 57121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1890
Anno di ristrutturazione: 2023
Piano: piano terra
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 6
Ascensore presente
Spese: Cancello elettrico, luci piazzale/parcheggio
IPE: 71.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 4.7
- centro commerciale: 1.5
- parco: 0.1
- stazione FS: 9.6
- fermata bus: 0.05
- scuole infanzia: 0.3
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.4
- mare: 0.05
- piste sci: 100
- aeroporto: 20

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: arredato
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- ingresso: tradizionale
- immobile di prestigio


Rif: 1204434/1496/2355