Appartamento - Pentalocale a ACCADEMIA, TERRAZZA MASCAGNI, GOITO, MONTEBELLO, FABBRICOTTI, Livorno

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E RIMESSA CARRABILE
FABBRICOTTI: in una delle migliori zone della città, a pochi passi dai parchi pubblici e ottimamente servita da mezzi di trasporto, in signorile palazzo anni ’60 con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore.
L’ingresso in ampio disimpegno conduce alla spaziosa zona living che ha una superficie complessiva di oltre 55 mq, composta da un salotto comunicante con una grande sala doppia. Da questa si accede alla terrazza abitabile di ca. 13 mq.
La zona giorno si completa con la cucina abitabile fornita di due comodi ripostigli e di una generosa veranda.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, oltre i due bagni, entrambi con finestra, di cui uno con vasca e l’altro con doccia ed antibagno.
La proprietà include un locale di deposito di ca. 17 mq ad uso rimessa e con accesso carrabile, posto al piano terreno all’interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione estiva con due "split", uno installato nella zona giorno, l’altro nella zona notte, porta blindata ed impianto di allarme.
Stanti le qualità di pregio dell’appartamento, questo è rifinito con pregevoli pavimenti in graniglia di marmo gettati in opera. Tuttavia, nonostante tutti gli impianti siano funzionanti, l’immobile abbisogna di alcuni interventi di ammodernamento.
Data la disposizione interna, la dimensione, e l’esposizione (libero su tre lati), l’appartamento rappresenta una residenza di pregio, godendo inoltre di un’ottima illuminazione ed aerazione.
LIBERO DA SUBITO!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Viale Fabbricotti
Zona: ACCADEMIA, TERRAZZA MASCAGNI, GOITO, MONTEBELLO, FABBRICOTTI
Provincia: Livorno
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 183
Condizioni: Discreto
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 3 (due matrimoniali ed una singola)
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2 (entrambi con finestra, uno con vasca e l’altro con doccia)
Garage 14.5 mq
Giardino: non specificato
Ascensore: presente
Spese condominiali mensili: 120 Euro
Classe energetica: G
APE: 250 kWh/mq anno