Appartamento - Bilocale a Livorno

Asta immobiliare: Ottima opportunità di investimento!
Descrizione:
Proponiamo in asta un’unità immobiliare con un grande potenziale, situata al piano primo e sottotetto. L’immobile, pur presentando alcune difformità urbanistiche sanabili, offre un’ampia metratura e la possibilità di personalizzazione.
Composizione:
Piano primo: Soggiorno, cucina, bagno e antibagno. Sebbene formalmente sia un monolocale, la disposizione interna consente una comoda suddivisione degli spazi.
Piano sottotetto: Due vani (attualmente utilizzati come camere) e un bagno. Il piano sottotetto è urbanisticamente praticabile ma non abitabile, offrendo quindi la possibilità di creare spazi accessori o di studio.
Caratteristiche:
Impianto di condizionamento (da verificare)
Riscaldamento autonomo
Piano sottotetto controsoffittato con pannelli in cartongesso
Illuminazione e areazione tramite lucernari
Difformità urbanistiche:
L’immobile presenta alcune difformità urbanistiche relative al piano sottotetto e ai lucernari, che sono sanabili. È fondamentale che i potenziali acquirenti si facciano assistere da un tecnico per valutare l’iter necessario alla regolarizzazione.
Potenzialità:
Ampia metratura: L’immobile offre spazi generosi e la possibilità di creare una soluzione abitativa personalizzata.
Piano sottotetto: Un piano versatile che può essere adattato a diverse esigenze.
Opportunità di investimento: Grazie alle difformità sanabili, l’immobile viene proposto ad un prezzo interessante, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine.
Note importanti:
L’immobile viene venduto allo stato di fatto e diritto in cui si trova.
Si consiglia di visionare l’immobile prima di partecipare all’asta.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Marco Betti al numero 346 0812741


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Caprilli 20
Provincia: Livorno
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Bilocale
Superficie (mq): 65
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 3
Camere: 1 (In Mansarda)
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Angolo cottura
Bagni: 1 (Un)
Giardino: non specificato
Classe energetica: G
APE: 180 kWh/mq anno