Appartamento in buono stato di 126 mq.

SCOPAIA - VIA DEL CROCINO - PORZIONE DI VILLA
Situata in Via del Crocino 44, questa villa indipendente, edificata a metà degli anni ’90, si trova in una delle zone più ambite della periferia sud di Livorno, con accesso da una strada privata. L’immobile, suddiviso in due unità abitative, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto tranquillo ma ben servito.
la proprietà in vendita si trova al primo piano e offre una superficie di 126mq catastali e dispone di un ingresso separato, garantendo totale indipendenza.
L’appartamento si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi.
All’ingresso, si viene accolti in un’ampia sala, dotata di un balcone che affaccia sul verde circostante. In open space troviamo la cucina abitabile ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, adatte a famiglie numerose o a chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti.
La proprietà dispone di due bagni, di cui uno molto grande con vasca e finestra, che offre un ambiente luminoso e arioso a servizio della zona notte ed un bagno più piccolo a disposizione della zona giorno.
Uno dei punti forti di questa soluzione è il grande terrazzo, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto grazie alla presenza di un ampio tavolo che permette di vivere l’esterno in totale comodità e privacy.
Inoltre, l’immobile dispone di piccolo giardino al piano terreno ed una taverna/garage al piano sottostante, che offre ulteriore spazio versatile utilizzabile come area hobby, palestra, deposito, o sala giochi, con accesso da un cancello comodo per le auto.
Un’Opportunità di Acquisto Unica:
Questa porzione di villa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente in una delle zone più richieste di Livorno. È inoltre possibile acquistare anche l’unità immobiliare al piano sottostante, offrendo la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e creare una grande residenza per una famiglia numerosa o di avere 2 appartamenti ben distinti all’interno della villa.
Abbiamo il piacere di condividere questo immobile in Co-esclusiva con Remax Lab.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Scopaia
Provincia: LI (CAP: 57121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1994
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 126
Numero di vani: 5

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 2
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- garage: presente
- posti auto: 1
- giardino privato: presente
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Multifamiliare:
Rif: 1283263/1463/CareLiv395