Ufficio in buono stato di 120 mq.

LIVORNO - VIA G. MARRADI
Nel cuore del centro città, proponiamo un ufficio posto al 1 piano all’interno di un condominio dotato di ascensore.
Una spaziosa area di accoglienza all’ingresso è stata progettata per gestire efficacemente il flusso dei visitatori, proseguendo troviamo la sala d’attesa.
Attualmente l’immobile è suddiviso in tre stanze, ciascuna dotata di un’ampia finestra, che possono essere utilizzate per varie attività: sale operative, uffici privati, o spazi per riunioni. I bagni sono due, ben distinti, uno per il personale e uno per i clienti, mantenuti in ottime condizioni e dotati di tutte le necessità igieniche per garantire comfort e praticità.
Completano la soluzione i locali tecnici adibiti a magazzino, archivio, o aree di supporto tecnico. Utilizzati attualmente per conservare attrezzature e materiali odontoiatrici, ma facilmente adattabili ad altre esigenze.
Questo ufficio rappresenta un’opportunità eccellente per chi cerca uno spazio professionale nel cuore di Livorno. La sua configurazione attuale come studio dentistico dimostra la sua idoneità per attività mediche, ma la versatilità degli spazi permette di adattarlo facilmente a uffici legali, consulenze, agenzie o studi tecnici. La qualità degli ambienti e la posizione strategica garantiscono un alto potenziale per qualsiasi tipo di attività che necessiti di un ambiente professionale, accogliente e ben organizzato.

Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ufficio
Quartiere: Centro
Provincia: LI (CAP: 57121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1950
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 120
Numero di vani: 5
Spese: 50
IPE: 170.00 kwm2


Rif: 1276355/1463/CareLiv374